Bullet-laina on lainatyyppi, joka eroaa monista perinteisistä lainoista maksutavallaan. Sen sijaan, että maksaisit lainaa takaisin tasaerissä joka kuukausi, bullet-lainassa maksat laina-aikana vain korkoja ja muut kulut, kunnes koko lainasumma – eli pääoma – erääntyy maksettavaksi kerralla laina-ajan lopussa. Tämä tekee siitä joustavan vaihtoehdon tietyissä tilanteissa, mutta se vaatii myös huolellista suunnittelua.
Nordsek.comin avulla voit vertailla bullet-lainoja yli 30 pankin ja rahoituslaitoksen tarjonnasta, jotta löydät itsellesi sopivimman koron ja ehdot. Mutta mikä tämä lainatyyppi tarkalleen on, ja kenelle se sopii parhaiten? Lue alta!
Kilpailuta lainatMiten bullet-laina toimii?
Bullet-lainassa lainasumma (esimerkiksi 10 000–70 000 €) pysyy koskemattomana koko laina-ajan, joka voi olla muutamasta kuukaudesta useisiin vuosiin. Kuukausittain maksat vain lainan korot ja mahdolliset tilinhoitomaksut. Laina-ajan päättyessä sinun täytyy maksaa koko pääoma takaisin yhdellä kertaa – tästä tulee nimi ”bullet”, joka viittaa kertaluontoiseen maksuun.
Esimerkki Bullet lainasta
Esimerkiksi: Kun otat 20 000 € bullet-lainan 6 % korolla kolmeksi vuodeksi, maksat joka vuosi 1 200 € korkoa (yhteensä 3 600 € laina-aikana). Kun laina-aika päättyy, maksat viimeisessä erässä takaisin lainapääoman 20 000 € + vuoden koron 1200 €.
- Vuosi: Lainan korko 1200€
- Vuosi: Lainan korko 1200€
- Vuosi: Lainan pääoma 20 000 € + korko 1200€
Ero perinteiseen lainaan
Perinteisessä annuiteettilainassa maksat joka kuukausi sekä korkoa että osan lainapääomasta, jolloin laina lyhenee tasaisesti. Bullet-lainassa pääoma ei lyhene laina-aikana, mikä pitää kuukausittaiset lainaerät pienempinä.
Toisin kuin normaalissa annuiteettilainassa, maksat lainan koko pääoman kerralla takaisin pankille!
Hae lainaaKenelle bullet-laina sopii?
Bullet-laina ei ole kaikille, mutta se voi olla erinomainen ratkaisu tietyissä tilanteissa. Tässä muutamia esimerkkejä:
- Sijoittajat: Jos aiot ostaa esimerkiksi sijoitusasunnon ja myydä sen muutaman vuoden päästä, voit maksaa korkoja laina-aikana ja kuitata pääoman myyntivoitoilla.
- Yrittäjät: Bullet-laina voi toimia lyhytaikaisena rahoituksena yritykselle, jos odotat isompaa kassavirtaa myöhemmin (esim. projektin valmistumisesta).
- Asunnonvaihtajat: Jos myyt nykyisen asuntosi vasta myöhemmin ja tarvitset väliaikaista rahoitusta uuteen kotiin, bullet-laina voi olla joustava siltarahoitus.
Mitä pitää huomioida?
Bullet-laina vaatii, että sinulla on selkeä suunnitelma pääoman takaisinmaksuun. Käytännössä tämä vaatii jotain myytävää omaisuuserää, jonka avulla bullet laina voidaan maksaa takaisin. Lisäksi korot voivat olla hieman korkeammat kuin perinteisissä lainoissa, koska lainanantaja kantaa riskiä koko pääoman laina-ajasta. Siksi on fiksua vertailla vaihtoehtoja huolellisesti. Nordsekin maksuton palvelu kilpailuttaa tarjoukset puolestasi, jotta löydät edullisimman koron ja parhaat ehdot.
Miksi valita Nordsek.com lainan hakemiseen?
Nordsek.com tekee lainan hakemisesta helppoa ja läpinäkyvää. Täytät yhden hakemuksen, ja saat tarjouksia jopa minuuteissa – ilman sitoumuksia. Voit hakea lainaa 500 €:sta aina 70 000 €:oon asti. Kun vertaat tarjouksia Nordsekissa, selvität nopeasti kymmenien eri pankkien korkotarjoukset!
Lainatarjoukset tästä