Vuokravakuuslaina – vertailussa

Lainaa takuuvuokraan 

Kun sinulla ei ole tarpeeksi säästöjä takuuvuokran maksua varten, voi lainaa takuuvuokraan olla järkevää. Näin voit hakea lainaa vuokravakuutta vastaavan määrän. Muista kilpailuttaa laina, jolloin saat varmasti edullisen lainatarjouksen. 

Vuokravakuuden voit maksaa heti vuokranantajalle, kun laina on maksettu tilille. Voit hakea samalla myös isompaa lainasummaa kuin pelkkä takuuvuokra esimerkiksi kodin sisustamista varten. Kun nostat isomman lainan, voit saada alhaisemman koron lainalle. 

Näin haet vuokravakuus lainaa

Takuuvuokra eli vuokravakuus 

Takuuvuokra on vuokranantajan tilille maksettava rahasumma ennen vuokralle muuttoa. Se toimii vakuudeksi siltä varalta, että vuokralainen ei maksa vuokraa tai rikkoo ja vahingoittaa asuntoa. Takuuvuokran määrä on yleensä 1 – 3 kuukauden vuokra määrän suuruinen. 

Kun muutat uuteen asuntoon, voidaan ensimmäisen kuukauden vuokra pyytää heti maksettavaksi. Näin riippuen takuuvuokran määrästä voit maksaa jopa 4 kuukauden vuokran määrän heti muuttaessa uuteen kotiin. 

Vuokravakuuden maksu takaisin 

Vuokravakuus on maksettava takaisin viipymättä vuokralaiselle heti, kun asunto on luovutettu omistajalle ja asunto on sovitussa kunnossa. Normaali asunnon kuluminen ei tarkoita, että vuokravakuutta ei maksettaisi takaisin. Mikäli olet omalla toiminnallasi rikkonut asuntoa, voidaan vuokravakuudella maksaa tarvittavia korjauksia. Tai jos olet jättänyt loppusiivouksen tekemättä, voidaan vuokravakuudella maksaa siivouksen kustannukset. 

Esimerkki vuokravakuuden palauttamisesta: 

Vuokravakuus on 1500 euroa. Vuokrasuhteen päättyessä huomataan, että sälekaihtimet ovat menneet rikki. Uusien osto ja asentaminen maksaa 180 euroa, joka vähennetään vuokravakuuden takaisinmaksusta. Lisäksi yksi asunnon avaimista puuttaa, joten joudutaan teettämään lisäavain, joka maksaa 40 euroa. Näin vähennettäviä kuluja on yhteensä 220 euroa, jolloin vuokraisäntä maksaa vuokralaiselle takaisin takuuvuokraa 1280 euroa viipymättä. 

Vuokravakuus on vuokralaisen omaa rahaa. Se toimii vakuutena vuokranantajalle, että kaikki sovitut maksut ja kulut korvataan. Vuokranantajan on maksettava vakuus takaisin heti, kun avaimet on luovutettu ja asunnon kunto on riittävän hyvä. 

Esimerkiksi näihin asioihin vuokravakuutta voidaan käyttää: 

• Loppusiivoukseen, kun asuntoa ei ole siivottu huolella 
• Asunnossa rikkoutuneiden asioiden korjaamiseen 
• Maksamattomaan vuokraan 

Vuokravakuuslaina apuun, kun ei ole omia säästöjä riittävästi

Vuokravakuuslaina on normaali vakuudeton laina, jota nostetaan vuokravakuuden maksuun. Lainaa voit nostaa nopeasti käyttöön, kun omia säästöjä ei ole tarpeeksi. Vakuuslainaa nostetaan usein 1 000 – 4 000 euroa, joka vastaa tyypillistä vuokravakuuden määrää. 

Vuokravakuuslaina auttaa, kun halutaan muuttaa uuteen vuokrakotiin ja tarvittavia säästöjä ei ole. Koska vakuudetonta lainaa voit saada käyttöön jopa päivässä, sopii se myös nopeille asunnon muuttajille. 

Vuokravakuuslainaa maksetaan takaisin kuukausittain tasaerissä. Tällöin maksat joka kuukausi aina saman erän takaisin. Kuukausierän suuruus on hyvä mitoittaa omaan talouteen sopivaksi, jotta pystyt suoriutumaan kaikista velvoitteista.

Kun pidät asunnon hyvässä kunnossa, saat vuokravakuuden takaisin täysimääräisesti. Siinä mielessä vuokravakuus on myös tapa sitouttaa vuokralainen hyväksi asunnon pitäjäksi, jolloin molemmilla osapuolilla on intressi pitää asunto hyvässä kunnossa. 

Paras vuokravakuuslaina vertailemalla 

Paras vuokravakuuslaina on sellainen, jossa kustannukset ovat matalia ja kuukausierä on omaan talouteen sopiva. Voit itse vaikuttaa kuukausierän määrään valitsemalla maksuajan itselle sopivaksi. 

Parhaan hinnan vuokravakuuslainalle saadaan kilpailuttamalla lainat ja vertailemalla kustannuksia keskenään. Yleensä halvin laina on myös paras, sillä vakuudettomien lainojen erot liittyvät kustannuksiin, lainasummaan ja maksuaikaan. 

Kun etsit parasta vuokravakuuslainaa, vertaile näitä asioita: 

• Onko tarjottu lainamäärä riittävän suuri
• Mikä on lainan kokonaiskustannukset eli todellinen vuosikorko
• Mikä on lainan kuukausierä 

Vertailupalvelun avulla selvität nopeasti vastaukset ylläoleviin kysymyksiin, sillä  Nordsekin kumppaneilta saat yhdellä hakemuksella kilpailutettua lainat jopa yli 20 pankista ja rahoitusyhtiöstä.

Vuokravakuuslainan edut ja miinukset

Tässä listattuna vuokravakuuslainan suurimmat hyödyt ja haittapuolet: 

Edut:	Huonot puolet:
Käytössä jopa päivässä	Korko ilman kilpailutusta voi olla korkea
Käytä joustavasti	Osa perii avausmaksua
Mahdollista nostaa yli takuuvuokran määrän	Ei auta, jos oma talous huonossa kunnossa
Hakeminen minuuteissa	Velkamäärän kasvattaminen
Lainatarjoukset 6 tunnin sisällä	Nostaa kuukausimaksuja

Vuokravakuuslainan etuina on nopeus, helppous ja joustavuus. Se on erittäin yksinkertainen lainatuote, joka voidaan myös maksaa milloin tahansa pois. Jos sinulla on kertynyt myöhemmin säästöjä, voit maksaa lainan ilman erillistä ilmoitusta takaisin. 

Vuokravakuuslainaa ei kannata nostaa, mikäli et usko pystyväsi maksamaan sitä hyvin takaisin sovitussa ajassa. Mikäli sinulla on vaikeuksia maksaa kuukausierää takaisin, kannattaa pohtia, onko uusi koti liian kallis sinun budjetille. 

Laina heti tilille – näin se onnistuu 

Vuokravakuus lainan vertailu ja kilpailuttaminen on hyvin helppoa ja nopeaa Nordsekin kumppanien avulla. Koska voit saada lainan käyttöön jopa samana päivänä, sopii se myös hyvin nopeisiin rahatarpeisiin. 

1. Selvitä tarvittava lainamäärä. Tiedät, paljonko haluat nostaa lainaa. 
2. Lähetä lainahakemus. Tässä menee usein alle 5 minuuttia. 
3. Vertaile eri tarjouksia. Voit saada jopa yli 20 pankilta tarjouksen kilpailuttamalla. 
4. Hyväksy paras tarjous. Alhaisin todellinen vuosikorko paljastaa parhaan lainatarjouksen. 
5. Rahat tilille. Voit maksaa vuokravakuuden nyt. 
6. Maksa takaisin tasaerissä. Lainaa maksetaan takaisin 1 – 15 vuoden maksuajalla. 

Vakuudeton laina on markkinoiden joustavin lainatuote, jossa voit itse päättää käyttökohteen. Koska laina on vakuudetonta, voit myös nostaa isomman lainasumman kerralla käyttöön esimerkiksi sisustamista tai remontointia varten. 

Tärkeää on kilpailuttaa lainatarjoukset, sillä näin voit säästää merkittävästi lainojen koroissa. Sitä enemmän saat tarjouksia, sitä edullisempia tarjouksia voit saada.

Kilpailuta vuokravakuuslaina jo tänään ja selvitä, mistä pankista saat parhaan lainatarjouksen!